Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder Eigentumswohnung. Wir verwalten Ihre Immobilie in Ihrem Sinne und nach Ihren Vorgaben und Wünschen.
- Zinshausverwaltung
- Verwaltung von Gewerbeobjekten
- WEG Verwaltung
Unsere Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums/Vermögens
- Führung von Konten auf den Namen der WEG
- Beratung über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Jährliche Einberufung/Durchführung der ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung inkl. Anfertigung und Versand des Protokolls
- Jährliche Erstellung des Wirtschaftsplans
- Anlage der gesammelten Instandhaltungsrücklagen auf einem gesonderten Konto
- Vergabe Reparaturaufträgen an verlässliche und bewährte Dienstleister
- Vergabe und Koordinierung von Hausmeister- und Reinigungsarbeiten, Winterdiensten und Grundstückspflege
- Beaufsichtigung erforderlicher Umbauten, Sanierungen, Modernisierungen und vieles mehr
Unsere Leistungen für Zinshaus- und Gewerbeobjekte
- die Suche nach geeigneten Mietern mit Bonitätsprüfung
- Abschluss von neuen Mietverträgen
- Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokollierung
- Einrichtung aller erforderlichen Konten für Mieten und Kautionen
- Verwaltung von Mietkautionen
- Mietbuchhaltung inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Überwachung der Mietzahlungen
- Durchführung von Mieterhöhungen (Staffelmieten, Index etc.)
- Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
- Veranlassung bzw. Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Ansprechpartner für alle Versorger, Versicherungen etc. rund um Ihre Immobilie
- Vergabe von Reparaturaufträgen an verlässliche und bewährte Dienstleister
- Vergabe und Koordinierung von Hausmeister- und Reinigungsarbeiten, Winterdiensten und Grundstückspflege
- Beaufsichtigung erforderlicher Umbauten, Sanierungen, Modernisierungen und vieles mehr
Wir erstatten Ihnen regelmäßig Bericht über die Zahlungsein- und ausgänge, die aktuelle Mietsituation, den Zustand Ihrer Immobilie, sowie geplante bzw. notwendige Investitionen. Wenn Sie es wünschen, binden wir Sie hierbei in alle Prozesse aktiv ein.
Wir verfügen selbstverständlich über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar.
Sprechen Sie uns gerne an, wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.